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ランニングコストがかからない家の条件

家にかかる費用は建築費だけではありません。光熱費やメンテナンス費などのランニングコストも結構かかるため、住み始めてからのことも考えて家づくりを計画することも大切です。

一般的な戸建住宅で、光熱費やメンテナンス費は年間で約30万円かかるといわれます。この費用を抑えるにはどうすればよいのでしょうか。ランニングコストがかからない家について考えてみます。

断熱性能の高い家

断熱性能の高い家だと、エアコンなどの冷暖房費を抑えられるため、ランニングコストがかからない家といえます。断熱の方式には、壁の内部に断熱材を施す「内断熱」と、建物の外側から覆うように断熱材を施す「外断熱」という2つのタイプがありますが、一般的に熱損失が少なく断熱性が高いのは外断熱といわれます。ただし、建築コストは内断熱よりも高くなりがちで、両方のコストを試算したうえで検討するとよいでしょう。

採光や通風を勘案する

採光や通風も、光熱費に大きな影響を与えます。採光に関して、夏は直射日光を防ぎ冬は部屋の奥まで差し込むよう、窓の位置を考えたり軒を設置したりと工夫しましょう。なお、軒には風雨や紫外線から壁を守る役割もあり、メンテナンスコストを抑える効果も期待できます。風通しも同様に、その土地によく吹く風の方向を勘案したうえでプランニングすることもランニングコストを抑えられます。

部屋数は少なくする

一般的に、部屋数が多いと建築コストは高くなりますが、実はランニングコストも高くなる傾向にあります。部屋数が多いと、エアコンや照明の数も多くなるからです。間仕切りをできるだけ設けず部屋数を少なくすることで、開放感のある間取りを実現できるだけでなく、光熱費も抑えられます。

床暖房はメンテナンスコストも少ない

床下からポカポカと体を温めてくれる床暖房。使い方によっては、エアコンよりも光熱費を抑えることが可能です。また、床暖房は定期メンテナンスの必要がないため、メンテナンスコストもエアコンより安く抑えられます。

設備は汎用商品を選ぶ

注文住宅だと、キッチンやバスルームなどの設備にもこだわりたいところです。デザイン性の高い商品や海外のオシャレな商品を検討されている方は、保証やメンテナンスも確認したいポイント。保証期間が短かったり、修理に対応できる会社が少なかったりすると、メンテナンスコストがかかりやすくなります。どこにでもあるような汎用商品の設備なら、故障しても修理や部品交換などのコストは安くなりがちで、メンテナンスコストの削減にもつながります。

快適で健やかに過ごせる
富山の注文住宅会社3選

省エネ性能が高い「HEAT20」G1グレードで、耐震等級3を標準仕様とし、健康にも配慮した家づくりに対応する会社を厳選。

空気が循環する家
成友建設
高断熱なのに空気が循環する
換気がいらない
「省エネ・健康住宅」
平均坪単価
                       
57.0万円~60.0万円/坪
主な基本性能一覧
断熱
北海道
基準
耐震
耐震等級3
制震
制震
ダンパー
耐火*
省令準
耐火構造
無垢構造材の家
タカノホーム
肌触りが優しく、あたたかい
「自然素材」を使った
家づくり
平均坪単価
要問合せ
主な基本性能一覧
断熱
北海道
基準
耐震
耐震等級3
制震
制震
ダンパー
耐火*
記載なし
全館空調の家
住友林業
家中どこにいても心地よい
「機械のチカラ」で
空気を制御
平均坪単価
60.0万円~100.0万円/坪
主な基本性能一覧
断熱
北海道
基準
耐震
耐震等級3
制震
制震
ダンパー
耐火*
省令準
耐火構造

坪単価は、目安としてSUUMOを引用しております。 掲載されている本体価格帯・本体価格・坪単価など情報の内容を保証するものではありませんので、契約・購入前には、十分な確認をしていただくよう、お願い致します。表示価格に含まれる費用は、別途かかる工事費用(外構工事・地盤工事・杭工事・屋外給排水工事・ガス工事などの費用)および照明器具・カーテンなどの費用を含まない一般的な表記方針に準拠しています。
なお目安として、別途工事費用、および諸費用(登記費用、借入諸費用)は、500~600万円となります(本サイト調べ)。

*建築基準法などで、火災が鎮火するまでの間、火災による建築物の倒壊・延焼を防止するために求めている性能のこと。
所定の条件を満たしている場合に火災保険料が安くなることがあります。