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注文住宅を買う前にモデルハウス見学でチェックするべき5つのポイント

1.家具の寸法など現在の状態を把握しよう

モデルハウスの見学に来て最も多い後悔は、寸法についてです。

自宅の家具を置くために必要な広さ、洗濯機や冷蔵庫などの大きさを測っておけば良かったと思うものがいろいろと出てきます。

お気に入りの家具や家電は、縦、横、高さの寸法を測り、メモしてモデルハウスへ持参しましょう。

また、モデルハウスに設置されたインテリアや最新設備は、別オプションの可能性もありますので、全てがそのまま住宅価格に含まれているわけではないという事を知っておいて下さい。

場所によっては予約が必要なモデルハウス展示場もありますので、事前に電話やホームページで確認しておくと良いでしょう。

2.外観など外回りをチェック

モデルハウスの展示会では、意識が中へ中へと行きがちですが、外回りにも大事なチェックポイントがあります。

「屋根や外壁はどんな素材が使用されているか」「子供やお年寄りがケガしてしまうような段差はないか」の他にも野外給水配管の場所や玄関収納など、住んでみて初めて不便さに気付いたという事にならないように事前にしっかりチェックしておきましょう。

富山という土地柄に注目して、地震や冬の寒さに強い構造になっているかも担当者と一緒にチェックしてみると良いですね。

3.間取りをチェック

日々快適に過ごせるように無駄のない間取りになっているかチェックしてみましょう。

キッチンからダイニングへ、ダイニングから洗濯室へ、普段の生活動線を想像し、動きやすい間取りなのか確認してみてください。

また、寝室や子供部屋などを行き来しながら、「2階にトイレが必要か否か」、「階段の歩幅や収納面積などは十分か」など家族構成を念頭に置いて各部屋を診断すると、家族達の動線が見えてくるでしょう。

4.設備をチェック

キッチン、トイレ、浴室などの水回り設備は希望していたものに近いかどうかもチェックしましょう。

毎日、使う所ですから使いやすいかどうかがとても大事です。

他にもコンセントや電話の接続場所もしっかり確認しておきましょう。

また、富山の冬を乗り切るには暖房設備は欠かせません。

蓄暖や床暖の設備を考えている方も多いのではないでしょうか。

省エネ対策と言っていても中にはエアコンをつけた方が安くついたという話もあるので、担当者にしっかりと数字を出してもらい、冬場の電気料金のシミュレーションをお願いしてみるのも良いでしょう。

5.一日3棟を目安にモデルルームを選ぶ

場所によっては、とても広い敷地に何十棟ものモデルハウスが並んでいる事もありますよね。1棟をじっくり見ていくと、3棟見て周った頃には夕方……なんてご家族もいらっしゃいます。

興味のあるメーカーを事前に調べておけば、敷地内を行ったり来たりする事もありません。

1日3棟を目安に最低限見ておきたいメーカーを選んでおくと、内容が濃く収穫も多い見学が出来るはずです。

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